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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  本次出讓的地塊地處西樵鎮新城片區內，附近已有凰樵聖堡、濱城龍灣及江濱花園等房地產項目，另有建設中的瑞龍國際、睿高廣場及啟源廣場等，也有大德市場及恒生食府等食肆及肉菜市場，周邊商住氛圍日益成熟。今年西樵新車站及龍灣大橋的投入使用，為西樵新城發展註入一劑強心針。

  據南海區西樵鎮招商部門介紹，目前佛南網(掛)2013-072地塊已經吸引多傢開發商前來咨詢考察。碧霞商住區域附近仍有多宗存量土地，計劃於明年陸續推出市場。

  翻查此前土地出讓紀錄發現，今年7月25日，地塊北側的一宗商住地塊以19028萬元拍出，溢價165%，成交樓面價為3543元/平。該項目由佛山市南海金亞投資發展有限公司開發建設，投資總額3.5億元，擬建設休閑住宅小區。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/08533823086.shtml

  12月19日，樂居編輯對該地塊進行實地探訪。從西樵人民醫院公交站下車，大約步行10分鐘可以達到該地塊。目前宗地范圍內基本平整，沒有建築物，但長滿瞭近一米高的雜草。地塊兩側已鋪設平整公路，北側和東側道路偶有汽車駛過。另外，地塊東面可看見凰樵聖堡及佛山萬科城，西南面可望見西樵山觀音像的正面。用西樵當地人的話說，"能望見西樵山觀音像，風水自然是很好的，我們相信有佛光庇佑"。

  宗地基本平整西南面可望見西樵山

地塊位置圖

  90平以下戶型大於40%配建公交中途站

 &水上鄉土地貸款emsp;根據土地出讓文件，該項目建設須符合以下條件：容積率＞1.0且≤3.2，裙樓建築密度≤35%，塔樓建築密度≤25%，綠地率≥35%；地塊內建築須以不高於60米的建築為主，局部可設置不高於100米的點式塔樓；社會公共停車位不少於配建兼容用房車位總數的5%，且不少於5個標準車位；在住宅套型面積方面，90平米以下戶型比例須大於總戶數的40%。

  此外，競得人需在地塊東側建設一個占地面積不少於280平米的港灣式公交中途站。為協調和滿足該片區的公交設施配套，西樵鎮人民政府須在宗地外官崇路東側建設一個占地面積不少於2500平米的公交首末站，建設資金450萬須由競得人承擔。

  地塊西南面可以望見西樵山的觀音像正面雲林斗六農地貸款

地塊周邊配套

  板塊利好頻傳捷報西樵新城建設步伐加快

  新浪樂居訊(編輯劉艷君肖紅)1月16日，南海區公共資源交易中心將通過網上掛牌方式出讓西樵鎮新城區一宗商住地塊。宗地編號為佛南網(掛)2013-072，位於西樵鎮崇南村委會明德股份合作經濟社地段，占地面積逾6.6萬平米，出讓起始價為54972萬元，起拍樓面價為2578元/平米。宗地毗鄰西樵第二小學和西樵高級中學，教育資源豐富，西南面可望見西樵山，風水和景觀較好。

  此外，地塊附近已有西樵高級中學及西樵鎮第二小學兩傢公辦學校，更有西樵人民醫院及西樵新車站等公共配套。加上地塊本身距離官山城區不遠，僅5-10分鐘車程；龍灣大橋開通以後，大大縮短瞭從西樵到禪桂中心區的時間，剛需置業一族開始把目光投向人文資源豐富的西樵鎮新城區。對比起禪桂中心區動輒過萬元每平米的房價，西樵房價以6000多元每平米起步，堪稱佛山房價窪地，未來升值潛力巨大。

內容來自sina新聞

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